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佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局關于印發(fā)《佛山市順德區(qū)住宅建筑品質提升設計指引（第一版）（試行）》的通知
發(fā)布時間：
2024-02-06 11:24
各有關單位：
為促進我區(qū)住宅建筑建設的高品質、高質量發(fā)展，體現(xiàn)以人為本、安全舒適、綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的人性化住宅設計理念，我局依據(jù)相關法律、法規(guī)和技術規(guī)范，結合我區(qū)住宅建筑工程實踐經(jīng)驗，組織編制了《佛山市順德區(qū)住宅建筑品質提升設計指引（第一版）（試行）》（以下稱《設計指引》，詳見附件1）和《〈佛山市順德區(qū)住宅建筑品質提升設計指引〉應用專篇》（詳見附件2），有關要求一并通知如下：
一、本《設計指引》適用于我區(qū)新建的商品住宅，拆遷安置房、保障性住房、公寓、改建和擴建的住宅單體設計可參照執(zhí)行。在施工圖設計階段，由建設單位和設計單位對應實施，必選項應嚴格執(zhí)行落實（加粗字體部分），自選項可自主選擇相關條款實施，均由施工圖審查機構核查。在施工階段，由施工、監(jiān)理單位根據(jù)審查合格的施工圖紙予以實施。
二、新建的商品住宅項目應編制《〈設計指引〉應用專篇》，并經(jīng)施工圖審查機構審查通過。項目實施過程中涉及《〈設計指引〉應用專篇》修改的，應報原施工圖審查機構審查通過。
三、《〈設計指引〉應用專篇》中自選項實施評分制，滿分100分。我局將根據(jù)得分排名情況，按季度對優(yōu)質項目予以通報表揚，并依據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局建筑行業(yè)誠信管理辦法》分別對建設、設計、施工圖審查等參與實施品質提升單位進行誠信加分。建設單位可在項目施工圖設計文件審查合格后，組織設計單位、施工圖審查機構向我局提交《施工圖設計文件審查合格書》《〈設計指引〉應用專篇》及相關圖紙等證明材料申請通報表揚和誠信加分。
四、我局后續(xù)將加強對《設計指引》執(zhí)行落實的管理，按季度對未全部執(zhí)行《〈設計指引〉應用專篇》中必選項和自選項未達到80分的項目建設單位、設計單位和施工圖審查機構進行約談、通報批評和誠信扣分，并列為勘察設計專項抽查重點項目。
五、自該設計指引印發(fā)之日后取得建設工程規(guī)劃許可證的項目，施工圖設計及施工圖審查必須按照《設計指引》的要求執(zhí)行。該設計指引印發(fā)前已施工圖審查合格的項目，如滿足該設計指引要求且達到80分，各參建單位可按上述第三點要求補充證明材料申請通報表揚和誠信加分。
附件：1.佛山市順德區(qū)住宅建筑品質提升設計指引（第一版）（試行）
2.《佛山市順德區(qū)住宅建筑品質提升設計指引》應用專篇
佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局
2023年9月5日
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